Emlak yapay zeka asistanı: sahadayken ilan telefonu boşa çalmasın.
Yer gösterirken, tapuda ya da trafikteyken ilanınızı gören kişi arar. Asistan çağrıyı açar, hangi ilan için aradığını, bütçesini ve görme isteğini sorar; danışmanınıza düzenli bir kayıt bırakır.
Emlakta en değerli çağrı en kötü anda gelir
Emlak sektöründe ilan yayına girdiği ilk günlerde telefon yoğunlaşır. Danışman ise çoğu zaman sahadadır.
- Yer gösterirken gelen çağrıyı açamazsınız; arayan aynı daire için başka ilana bakar.
- Aynı ilan için gün boyu aynı sorular sorulur: metrekare, kat, aidat, krediye uygunluk.
- Ciddi alıcıyı meraklı arayandan ayırmak için her çağrıya zaman ayırmanız gerekir.
- Akşam ve hafta sonu gelen çağrılar ertesi güne kalır, sıcaklığını kaybeder.
Emlak için yapay zeka asistanı neler yapar?
Asistanı ofisinizin aktif ilanları ve çalışma kurallarınızla kurarız. İlan bilgilerini siz güncelledikçe asistan da güncel bilgiyle konuşur.
İlanı tanır
Arayanın hangi ilan için aradığını (semt, oda sayısı, ilan numarası) sorar; onayladığınız ilan bilgilerini söyler.
Ön eleme yapar
Satılık mı kiralık mı, bütçe aralığı, ne zaman taşınmak istediği, kredi kullanıp kullanmayacağı gibi soruları sorar.
Yer gösterme randevusu alır
Görme isteğini gün ve saat tercihiyle kaydeder; son onayı danışmanınız verir.
Mülk sahibi çağrılarını ayırır
"Evimi satmak istiyorum" diyen mülk sahibinin bilgilerini ayrı bir talep olarak kaydeder.
Pazarlık yapmaz
Fiyat pazarlığı ve teklif konuşmalarını danışmanınıza bırakır; geri arama kaydı açar.
Danışmanı bilgilendirir
Her çağrı özetiyle panele düşer; sıcak talepler için anında e-posta veya WhatsApp bildirimi.
"İlandaki 3+1 hâlâ satılık mı?"
Aşağıdaki konuşma bu sektör için hazırladığımız senaryodan bir örnektir; isimler kurgusaldır. Gerçek bir görüşmeyi dinlemek için oto servis kaydına göz atın.
Emlak sektöründe yapay zeka: nerede işe yarar, nerede yaramaz?
Emlak için yapay zeka, en çok tekrar eden işlerde zaman kazandırır: ilk çağrıyı karşılamak, aynı soruları cevaplamak, arayanın ne aradığını öğrenmek ve randevu talebini düzenli kaydetmek. Güven kurmak, mülkü göstermek, pazarlık yapmak ve sözleşmeyi yönetmek ise danışmanın işidir. Webliyo asistanı bu sınırı korur: ilk görüşmeyi yapar, sonrasını danışmanınıza bırakır.
Emlak ofisleri için sık sorulanlar
Asistan ilan bilgilerini nereden öğrenir?
Kurulumda aktif ilanlarınızın onayladığınız bilgilerini asistana tanımlarız. İlan değiştikçe güncel listeyi bize iletirsiniz; ilan sitesi veya portföy programınızdan otomatik aktarım entegrasyonlu kurulumla değerlendirilir.
Fiyat pazarlığı yapar mı?
Hayır. İlan fiyatını söyleyebilir ama indirim, teklif ve pazarlık konuşmalarını danışmanınıza bırakır; arayanın teklifini geri arama kaydı olarak iletir.
Kiralık ilanlarda da kullanılır mı?
Evet. Kiracı adayına taşınma tarihi, kişi sayısı, evcil hayvan gibi sizin belirlediğiniz ön eleme sorularını sorar ve görme talebini kaydeder.
Birden fazla danışmanım var, çağrılar nasıl dağıtılır?
Kurulumda ilan ve bölgeye göre hangi danışmana kayıt düşeceğini ya da kime aktarılacağını belirleriz.
İlgili: yapay zeka sekreter · yapay zeka çağrı merkezi · fiyatlar · tüm sektörler
Ofisinizin adıyla ilan telefonlarını açan asistanı duyun.
Birkaç aktif ilanınızı ve çalışma kurallarınızı yazın, ofisinize özel demoyu hazırlayalım.